Investiga Fiscalía capitalina más de 500 carpetas por fraude inmobiliario

La Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJ CDMX) mantiene bajo investigación más de 500 carpetas iniciadas por el delito de fraude procesal vinculado al despojo de inmuebles. Las autoridades capitalinas han señalado que estas acciones forman parte de un esfuerzo por frenar las redes delictivas que operan mediante la alteración de documentos y la ocupación violenta o ilegal de propiedades en diversas alcaldías de la capital del país.

Los especialistas de la dependencia han clasificado estos ilícitos en dos vertientes principales. Por un lado, se identifica el fraude inmobiliario, donde los perpetradores utilizan falsas ventas o contratos de arrendamiento para captar dinero de personas interesadas. Por otro lado, el delito de despojo se caracteriza por arrebatar la posesión de un inmueble mediante el uso de violencia, engaños o aprovechando la ausencia prolongada de los legítimos propietarios, utilizando a menudo documentación apócrifa para simular una legalidad inexistente.

El modus operandi detectado implica, en muchos de los casos, la colusión de particulares con gestores que falsifican escrituras o actas notariales para validar transmisiones de propiedad ante el Registro Público de la Propiedad. Ante este panorama, la Fiscalía ha fortalecido sus unidades de investigación especializadas en delitos patrimoniales para agilizar el desahogo de las pruebas recabadas en cada una de las carpetas abiertas durante los últimos meses.

Las autoridades recomiendan a la ciudadanía verificar la situación jurídica de cualquier inmueble antes de realizar transacciones financieras o compromisos de renta. Asimismo, se hace un llamado a los propietarios para mantener sus documentos en regla y reportar cualquier actividad inusual en sus predios, ya que la prevención es fundamental para evitar que las bandas organizadas logren consolidar los procesos de despojo que actualmente enfrentan las instituciones judiciales.